Highly productive coffee farm for sale located in Puente de Piedra, Grecia.

This beautiful coffee farm is in “Puente de Piedra”, about 2.5 miles away from downtown Grecia. The area of Puente de Piedra is well known for its growth in residential and gated community developments in the last few years, making this property an opportunity of investment.

The property has a mixed “Uso de Suelo” according to the “Plan Regulador” of Grecia, which allows certain types of industry, warehouses, educational centers, and low/medium density urban projects like gated communities, as well as single-family homes. The farm has a strategic location, you can connect to Route 1 in about 10 minutes, and therefore, quick access to the International Airport, in less than 30 minutes by car. A good section of this land, brothers by a secondary public road, which is the secondary access to Grecia when traveling from Route 1. As you enter the property, there is a humble house for a family of workers, which has electricity and city water service from the local “Asada”. There is an internal farm road that crosses it almost entirely, and it has sewers for drainage, helping to keep the internal road in shape.

Currently, the coffee variety that is planted on the farm is “Caturra”, and its coffee plantation is very well maintained, providing abundant harvests every year. On this property, there is also a little creek that runs across the middle. This water comes from a spring on a neighbor’s farm, but crosses the property, providing this great benefit that can be used for agriculture or other types of projects you would like to implement.

Its topography varies from slopes of light to high intensity, but always allows the property to be fully walkable through its entire extension. The back section of the farm has a higher altitude, providing beautiful views of the mountains that surround it. There is no doubt that this property offers a good variety of options for investment.

Español

Esta linda finca sembrada de café se encuentra en de Puente de Piedra y unos 4Kms del centro de Grecia. Esta zona donde se ubica es un área que se caracteriza por el desarrollo de condominios que viene en acelerado crecimiento en estos últimos años, lo cual puede ser objeto para una atractiva inversión de esta índole.

La propiedad cuenta con un uso de suelo mixto de acuerdo al plan regulador, donde se permiten ciertos tipos de industria, bodegas, centros educativos, y proyectos urbanísticos de baja y mediana densidad, así como de vivienda unifamiliar y condominios. La finca esta posicionada en un lugar muy privilegiado, ya que cuenta con un acceso directo a menos de 10 minutos de Ruta 1, y de ahí conexiones con el resto de occidente o aeropuerto y valle central. La propiedad cuenta con frente a calle principal y tiene una casa humilde para una familia de trabajadores, la cual cuenta con servicio de electricidad y agua potable de Asada. Existe un camino interno de finca que la cruza en casi su totalidad, y cuenta con alcantarillas para cruces de agua y drenajes de calle en buen estado.

Actualmente la variedad de café que predomina en la finca es el Caturra, y esta propiedad se caracteriza por sus cosechas muy abundantes. Una gran ventaja de la finca, es que cuenta con una paja de agua en su parte central, que no es nacida en la propiedad, pero si la atraviesa, proporcionando este gran beneficio que puede ser aprovechado para uso propio.

Su topografía es ondulada con pendientes desde leves hasta más pronunciadas. La finca, en su parte posterior (zona más alta) cuenta con lindas vistas a las montañas que la rodean. Sin duda alguna, esta propiedad tiene grandes y diversos potenciales para una o varios tipos inversión.